购房合同不想买了定金能退吗

购房定金能否退需视情况而定。依据《合同法》等相关法律，若因政策变化等不可抗力或双方未达合意，定金可退；若卖方违约，定金双倍退。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无理扣留。
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购房定金能否退看情况。操作如下：1. 若因政策变化等不可抗力，与卖方协商退定金；2. 若双方对合同有分歧，明确责任后按约定处理；3. 若卖方违约，要求双倍退还定金，并可诉诸法律；4. 若买方自身原因，一般定金不退，但可尝试协商减少损失。
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购房定金退还方式多样。常见有协商退还、依据合同条款要求退还、或通过法律途径主张退还。选择方式时，应优先考虑协商，无果后再依据合同或法律进行。